1974〜1984年築, 専有面積64.68㎡〜84.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新松戸ファミールハイツ5号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
常磐線 / 南流山駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,431万円
32.6万円/㎡
1,886
2,249
2,613
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,613万円
30.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月21日
新松戸ファミールハイツ5号棟
2,488万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 74.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,488万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 2,488万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 2,588万円 | 34.7万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/23 | 2,588万円 | 34.7万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/22 | 2,590万円 | 34.7万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 26.6万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,750万円 | 24.8万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,288万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,288万円 | 28.9万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/01/30 | 2,388万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,388万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 23.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 南流山駅15分 | 2,488万円 | 33.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2026/08/06 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅16分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パークハウス新松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
パークハウス松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
コーポラティブハウスクラフト
千葉県松戸市松戸
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1987年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
新松戸西パークハウスC
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
サンライトパストラル弐番街B棟
千葉県松戸市新松戸六丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 508戸 / SRC造
ワコーレ松戸
千葉県松戸市小根本
JR常磐線 / 上本郷駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造